Строительство жилого дома, будь то частный дом или многоквартирный — вопрос, требующий комплексного подхода. При разработке проекта необходимо учесть множество деталей, касающихся архитектуры самого дома, его конструкций, инженерных коммуникаций, организации строительства и т. д. Одним из немаловажных разделов проекта является схема планировочной организации земельного участка.
kfxf1ljo_xpsПри проектировании частных домов схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) — это чертёж, который отражает соответствие принятой на участке планировочной организации требованиям правил землепользования, градостроительного плана. Посадка самого дома, расположение локальных очистных сооружений, хозяйственных построек, водозаборных скважин должны находиться во взаимной увязке, увязке с дорогой и увязке с объектами расположенными на соседних участках. При проектировании многоквартирных домов схема планировочной организации земельного участка — это не отдельный чертёж, а целый раздел проектной документации, содержащий целый набор чертежей и внушительную описательную часть с обоснованием принятых решений.

При разработке схема планировочной организации земельного участка проектировщик учитывает требования градостроительных регламентов, градостроительного плана земельного участка, правил землепользования, правил пожарной безопасности, санитарные требования. Кроме того хороший проектировщик, в первую очередь, учитывает пожелания Застройщика по организации земельного участка, делает их соответствующими возможностям размещения объекта на участке.

Отдельно нужно сказать, что каким бы не было проектируемое здание (одно-, или многоквартирным) СПОЗУ — это документ, необходимый для получения разрешения на строительство.

Добавить комментарий

Ваш адрес электропочты не будет опубликован. Обязательные поля отмечены *

Очистить формуPost comment